מערכת TLVNET1 דק׳ קריאה
נמכרה או רק מוצעת? ההבדל שחייבים לראות במחיר הדירה
מחיר במודעה הוא בקשת המוכר; נתוני רשות המסים מתייחסים למכירת זכויות שבוצעה. לא מערבבים ביניהם.
כשאומרים שדירה ״עולה״ סכום מסוים, חשוב לדעת מאין הגיע המחיר. מודעת מכירה מציגה מחיר מבוקש. מאגר מידע הנדל״ן של רשות המסים מספק מידע על מכירת זכויות במקרקעין שבוצעה.
שלוש תוויות שונות
עסקה שבוצעה: נתון ממאגר עסקאות, עם מועד וסוג נכס. מחיר היצע למכירה: סכום שמופיע במודעה, ואינו הוכחה לעסקה. מחיר היצע לשכירות: שכר דירה מבוקש, שאינו בהכרח המחיר שעליו נחתם חוזה.
במדור נציג כל סוג בנפרד. השוואת שכונות תכלול תקופה, מספר עסקאות ומאפייני נכסים; לא נסיק ממודעה בודדת ששכונה שלמה התייקרה.
עוד בנדל״ן בתל אביב ←